반응형 부동산정보/투자이야기 반응형 39 전원주택 건축할 수 없는 토지 5가지 어떤 땅을 살 것인가? 좋은 땅은 자신에게 맞는 용도의 땅인가가 우선한다고 할 것이다. 신축 목적으로 땅을 사려고 할 때 주의할 점은 절대로 건축할 수 없는 땅이 있다는 것이다. 개발제한구역, 도시자연공원구역, 상수원보호구역, 하천구역, 비오톱 1등급 토지는 건축을 할 수 없다. 토지이용계획확인원에 기재되어 있는 용도지역과 구역을 알아야 개발 행위제한을 이해할 수 있다. 건축할 수 없는 문제를 해결할 수 있다면 투자자는 높은 수익을 기대할 수도 있다. 일반인으로 전원주택 등 건축목적으로 땅을 찾는 분에게 도움을 주고자 건축할 수 없는 토지 5가지를 정리하였으므로 땅을 구하는데 도움이 되기 바란다. 건축할 수 없는 토지 개발제한구역 도시자연공원구역 상수원보호구역 하천구역 비오톱 1등급 땅은 특별한 사유가 .. 2023. 10. 16. 도로 관련 개발 행위 제한 어떤 땅을 살 것인가? 도로를 알면 땅이 보인다는 말은 땅의 가치는 도로가 결정하기 때문에 나온 말이다. 땅 투자는 도로 관련하여 행위 제한을 살펴 개발가능성이 있어야 한다. 땅의 가치는 도로가 결정하므로 도로현황을 살펴 이용 규제를 살펴야 한다. 도로 관련 행위 제한으로 어떤 땅을 살 것인지 알아보겠다. 도로는 땅의 현재 가치와 미래 가치를 결정한다. 좋은 땅이란 자신에 맞는 땅이다. 도로가 없거나 도로가 있더라도 법규정을 충족할 수 없어서 이용과 개발 행위를 할 수 없는 땅은 쓸모없는 땅이다. 그러나 모두가 쓸모없는 땅이라고 하더라도 자신에게 원하는 목적에 맞는 땅이라면 좋은 땅이라고 할 수 있다. 도로 관련 행위 제한 건축허가가 불가한 일반적인 경우로는 도면상 도로이나 오랜 기간 사용하지 않고 타인이 점유하고 있으면 도로.. 2023. 10. 10. 소매인 지정 거리측정 6가지 방법 편의점 매출에 있어서 담배 판매 비중이 높을 뿐만 아니라 고객 유입에도 많은 영향을 미쳐 담배소매인지정을 받은 것과 받지 못한 것의 매출차이는 하늘과 땅사이로 차이가 커서 성공창업에 중요하다. 소매인간 제한거리가 어떻게 되는지를 알아야 하는 이유인 것이다. 이에 담배소매인 지정 거리측정 6가지에 대하여 알아보겠다. 편의점 상가 투자자 또는 창업자들이 반드시 알아야 하는 것이 담배 소매인 지정 거리이다. 담배 판매권 확보를 위해서는 소매인지정을 받아야 하며, 담배 소매인 지정은 거리제한을 받게 된다. 거리제한 문제로 소매인지정을 받지 못하게 되면 담배를 팔지 못하게 되기 때문에 매출에 영향을 미치므로 담배소매인지정 거리측정 6가지 방법은 꼭 알아야 하는 중요사항인 것이다. 소매인 지정 거리 측정 6가지 방.. 2023. 3. 13. 투기지역 지정 해제 재건축 투자 해도 될까? 강남 3구 용산구를 제외한 주택투기지정지역이 주택가격의 지속하락, 거래량 감소등에 따라 주택 투기지역 유지 필요성이 낮아지고 시장의 연착륙 지원이 필요한 점을 들어 해제되어 1월 5일 0시부터 효력이 발생된다. 투기지역 지정 해제로 재건축 시장 투자 숨통이 튈지 두고 볼 일이다. 투기지역 지정 해제는 일부 지역의 재불안 우려등을 종합 고려하여 서울시에서 집값 수준 및 대기 수요 등이 상대적으로 높은 강남 서초 송파 용산구는 주택 투기지역 지정을 유지하고 시장 상황 등을 지속 점검하기로 하였다고 기획재정부가 1월 3일 발표하였다. 현재 기준으로 남아 있는 주택투기지역은 2017년 8월3일 지정된 서초 강남 송파 강동구 용산 성동 노원 마포 양천 강서 영등포구 와 2018년 8월 28일 지정된 종로 중구 동.. 2023. 1. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음
