반응형 부동산정보/개발 · 관리 반응형 35 광명뉴타운 재개발 재건축 구역 현황 광명 뉴타운은 2만 5천 세대 규모이며 재건축까지 합하면 3만여 세대가 넘는 규모이다. 목동 신시가지의 재건축이 완료되기 전까지 서남권 배후 수요지로서의 역할을 할 것으로 예상할 수도 있겠다. 현재 광명시는 조정대상지역에서 해제되어 비규제 지역으로 변경되었다. 광명 뉴타운 재개발/재건축(철산) 총 30,686세대 [재개발 25,392세대/재건축 5,294 세대] 광명 뉴타운 10 구역, 철산 8 단지, 철산 9 단지는 2022년에 일반 분양이 완료되었으며, 1 구역 2 구역 4 구역 5 구역 9 구역 철산 10 단지 및 11 단지는 2023년 완료 또는 진행 중에 있다. 광명 뉴타운 재개발 재건축 구역 현황은 다음과 같다. 광명뉴타운 재개발 재건축 구역 현황 1. 광명 뉴타운 10 구역 광명호반써밋그랜드.. 2023. 11. 15. 자연녹지지역 보전관리지역 토지이용규제정보서비스 자연녹지지역 도시계획구역 내 건축등 행위의 허가제한 확인을 위한 토지이용계획에 대한 단순 열람은 토지이용규제 정보시스템 토지 이음에서 할 수 있다. 토지이용규제 정보 시스템은 토지이용계획 행위제한정보 규제안내서 고시정보를 제공한다. 토지이용 규제 정보 서비스 토지 이음을 이용하여 토지 이용계획을 열람 지목 및 농림지역 자연녹지지역 보존녹지지역 보존관리지역등의 국토계획 및 이용에 관한 법률(이하 국토계획법)에 따른 지역 지구와 다른 법령에 따른 지역 지구 등의 행위 제한 등을 확인할 수 있다. 자연녹지지역 보전관리지역 농림지역 등 해당 용도지역 용도지구에서의 개발행위에 대하여 지목이 임야가 아닌 다른 지목과 지목이 임야일 때 건축물 건축 제한이 조례 또는 개별법 중 어느 법률에 적용을 받는지 그 관계를 알.. 2022. 12. 28. 임야 산지 개발 행위 토지이용 분석 임야 산지 보전산지와 준보전산지에서의 개발 행위 토지이용에 대한 토지분석 이야기이다. 보전산지 - 임업용 산지 공익용 산지 : 보전지역 녹지지역 농림지역에서는 산지관리법 적용 준보전산지 - 보전산지 이외의 산지 : 자연녹지 생산녹지 계획관리지역 생산관리지역 보전관리지역 국토이용 및 계획에 관한 법 적용 산지란? 지목이 임야인 토지 입목 죽이 집단적으로 생육하고 있거나 있게된 토지 또는 일시 상실된 토지 임도 및 작업로 등 산길로서 보전 산지와 준보전 산지로 구분된다. 보전산지는 임업용 산지와 공익용 산지로 구분한다. 보존지역 녹지지역 농림지역의 임야는 대부분 보전산지이다. 산림자원의 조성과 임업 경영기반의 구축 등 임업생산 기능의 증진을 위하여 필요한 산림청장이 지정한 산지를 임업용 산지라고 하고, 임업.. 2022. 12. 15. 용도지역 지목 토지 분석 땅을 분석함에 있어 가장 기본적으로 확인해야 하는 것은 목적 토지의 지목과 용도지역 그리고 도로에 접하지 않으면 건축 행위를 할 수 없기 때문에 지적도면상 도로에 접하고 있는가 여부 일 것이다. 목적 토지의 지목이 잡종지로 가정하였을 때 그 목적 토지가 도로에 접하고 있지 않은 맹지라면 개발행위를 할 수 없는 쓸모없는 땅이어서 분석할 필요가 없는 것이며, 또한 농림지역 자연환경보전지역이므로 토지 분석을 포기해야 하는가라고 의문을 가질 수 있을 것이다. 토지를 이용함에 있어 용도지역과 지목 중 무엇이 더 중요한지에 대한 이야기이다. 토지분석을 할 때 수익 창출면에서 보면 용도지역과 지목 중 용도지역이 지목보다 더 중요하다. 예를 들자면 지목이 잡종지인 땅이 계획관리지역과 농림지역에 각각 있다고 할 때 계획.. 2022. 12. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
