hello!
welcome to HR부동산연구소
my concern is for the economic freedom.
I would like to think about the life before the realestate
and to study like as the finance, development, management, transaction, investment,
policy of the real estate.
the life of which got a dream is happy.
Love is of interest.
It will be happy for me to get your love and concern.
thanks.
쉬고 있는 시간에도 돈을 벌어다 줄 수 있는 동행이었으면 좋겠습니다
부동산투자에 있어 정형화된 방법은 없을것입니다만
부동산의 현상을 이해하므로서
올바른 투자, 경제적 자유를 얻는데 도움이될 수 있을 것입니다
어제보다는 오늘이
오늘보다는 내일이 더 풍요로운 삶이길 바라면서
부동산을 통한 꿈의 실현 당신의 든든한 동반자가 되었으면 좋겠습니다
HR부동산연구소
카테고리 분류
마니머니 커뮤니티에서는 종합적인 부동산관련 관심사항을
정책금융에서는 부동산정책 관련 내용을 전달하며
개발관리에서는 부동산시장의 거래관련 실무를
투자에서는 수익형부동산에 대하여
경매에서는 경제적자유를 위한 이야기를 하려 합니다
mani4080 의 주관심사는 부동산(realestate)의 모든 현상 입니다.
함께 하는 동행이 되었으면 좋겠습니다.
부동산이란
토지와 그에 정착된 건물이나 수목등의 재산을 의미합니다
토지는
일정한 범위의 지표면을 말하고,
토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위 내에서 그 지면의 상하에 미칩니다.
건물은
토지의 정착물로서 토지와는 별개의 독립된 부동산 입니다
수목은
토지에서 분리하면 동산이고,
분리하지 않는 한 토지의 일부분으로 보며, 입목등기한 수목은 별개의 독립한 부동산입니다.
또한 수목이나 미분리 과실이 등기와 같은 공시절차가 없지만 명인방법을 갖추면 토지와 별개의 부동산 입니다
농작물은
토지의 일부분이지만 토지 임차권과 같이 일정한권원에 따라 타인의 토지에서 경작 재배한 농작물은 별개의 물건으로 다룹니다. 벼와 같이 수확기간이 짧은 농작물은 타인의 토지에서 아무권원이 없거나 위법하게 재배를 하였더라도 농작물이 성숙하여 독립한 물거의 모습이라면 소유권은 경작자에게 있습니다
위와 같은 개념을 이해 한다면
경매 매각명세서상 부합물, 제시외, 매각제외 라는 용어의 의미를 완벽하게 이해할 수 있을것입니다