반응형 부동산정보/개발 · 관리 반응형 35 용도지역 지목 토지 분석 땅을 분석함에 있어 가장 기본적으로 확인해야 하는 것은 목적 토지의 지목과 용도지역 그리고 도로에 접하지 않으면 건축 행위를 할 수 없기 때문에 지적도면상 도로에 접하고 있는가 여부 일 것이다. 목적 토지의 지목이 잡종지로 가정하였을 때 그 목적 토지가 도로에 접하고 있지 않은 맹지라면 개발행위를 할 수 없는 쓸모없는 땅이어서 분석할 필요가 없는 것이며, 또한 농림지역 자연환경보전지역이므로 토지 분석을 포기해야 하는가라고 의문을 가질 수 있을 것이다. 토지를 이용함에 있어 용도지역과 지목 중 무엇이 더 중요한지에 대한 이야기이다. 토지분석을 할 때 수익 창출면에서 보면 용도지역과 지목 중 용도지역이 지목보다 더 중요하다. 예를 들자면 지목이 잡종지인 땅이 계획관리지역과 농림지역에 각각 있다고 할 때 계획.. 2022. 12. 14. 중개사무소 자율 점검 개업 공인중개사가 자율적으로 법규 이행 여부를 점검하고 개선할 수 있도록 중개업무에 도움을 주고자 해당 지역의 지자체에 따라서 부동산 중개 과정의 중요 내용을 인터넷으로 부동산 중개사무소 자율 점검을 실시하고 있다. 중개대상물 표시광고 위반 관련하여 지속적으로 국토교통부가 지자체에 통보함으로써 지자체는 과태료를 부과 중이라고 한다. 특별히 허위 기재에 대하여 엄중하게 모니터링이 되고 있는 것 같다. 부동산 중개사무소 자율 점검 1항에서 3항까지는 중개대상물 표시광고에 대한 것이고, 4항부터 7항까지는 부동산사무소 관련 게시사항과 간판 표기사항에 대하여 점검을 하는 것이고, 8항부터 12항까지는 계약서 작성에서 지켜야 하는 것과 거래 신고에 대한 점검을 하고, 13항부터는 중개보조원과 폐업에 대한 신고 관.. 2022. 10. 17. 사업자 등록 사항 정정 신고하는 방법 사업자가 사업자 등록사항 변동에 따른 정정 신고를 해야 할 필요가 있을 때는 국세청 홈택스나 손 택스를 이용하여 할 수 있다. 국세청 홈택스를 통하여 사업자 등록사항 변동에 따른 정정 신고하는 방법에 대하여 알아보겠다. 홈텍스에서 사업자 등록 사항을 정정하기 위해서는 공인인증서 로그인 한 다음 신청 제출에서 사업자 등록신청/정정 경로로 들어가서 할 수 있다. 상호 변경 도메인 이름 변경의 경우 신청일 당일 사업자등록증을 재교부받을 수 있으며 이외 나머지는 2일 이내 재교부된다고 한다. 사업자 등록 사항 변동에 따른 정정 신고하는 방법 사업자가 사업자 등록증을 교부받고 사업을 하던 중 다른 업종을 추가하거나 사업장을 이전 등의 사업등록 내용에 정정(변경) 사항이 발생한 경우에는 지체 없이 사업자등록 정정신.. 2022. 10. 10. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음
