반응형 부동산정보/마니머니 커뮤니티 반응형 112 신축 전세집 찾을 때 확인할 2가지 전세보증금회수에 문제가 되는 깡통전세 등 전세사기가 발생되는 것은 분양과 전세 동시 진행, 고의 경매, 신탁주택, 이중계약 등의 예에서 찾아볼 수 있다. 이러한 전세보증금 회수 문제를 격지 않기 위해서 신축 전셋집을 찾을 때 우선적으로 확인해 봐야 하는 2가지가 있다. 깡통전세 등의 문제로 전세 보증금을 돌려받지 못하는 당사자는 정신적, 육체적, 시간적으로 다방면에서 고충을 겪는다. 전세보증금 회수 관련 문제 예방을 위해서 신축 전셋집을 찾을 때 반듯이 전세가율과 해당지역의 경매 물건을 확인해 볼 것을 권하고자 한다. 신축 전세집 찾을 때 확인할 2가지 무주택자, 예비 신혼부부가 새집을 알아볼 때 제일 쉽게 접근가능한 것이 신축 주택 빌라나 오피스텔이다. 이러한 신축 주택으로 전세나 분양을 받고자 한다면.. 2023. 3. 20. 부동산거래 주의할 거래 유형 부동산 거래에서 주의할 거래의 유형으로는 이중계약, 갭투자 물건, 중복계약, 깡통전세, 불법건축물, 직거래를 예로 들 수 있다. 지나치게 주변 시세보다 저렴한 물건이거나, 장기간 거래가 없던 부동산이 갑자기 소유권 변동이 생겼고, 소유권 이전이 잦은 부동산이면 주의해야 한다. 이러한 유형의 부동산에 대하여 휴일거래를 유도하면서 대리인을 내세워 거래계약을 시도하는 것이라면 부동산 거래 사고가 날 확률이 높다고 하겠다. 부동산 거래에 있어 주의할 거래 유형들에 대하여 살펴보겠다. 부동산 거래 주의할 거래 유형 1. 가격이 이상하게 주변 시세보다 저렴한 부동산 이런저런 사정을 들어 아주 싼 가격에 판다고 할 때는 일단 의심부터 해야 한다. 부동산에 공짜는 없다. 상식적으로 생각해야 한다. 예를 들어서 사업실패.. 2023. 3. 8. 네일 아트 샵 좋은 입지 성공 창업하기 네일 아트는 다양한 색상, 질감 및 재료를 사용하여 다양한 디자인과 패턴으로 손톱을 장식하는 창의적이고 예술적인 방법으로 여성의 미를 창출한다. 네일 장식 예술은 많은 사람들이 다양한 디자인과 기술을 실험하면서 인기 있는 트렌드가 되었다. 네일 아트 비즈니스의 위치는 성공에 상당한 영향을 미칠 수 있다. 유동인구가 많고 고객 기반이 다양한 상권은 네일아트 사업이 번창할 수 있는 기회를 제공할 수 있기 때문이다.네일아트 샵 좋은 입지 성공창업하기 위한 상권이란 무엇이며 좋은 입지는 어떤 것인지 알아보겠다. 네일 아트샵 좋은 입지 성공 창업하기 네일아트샵 창업을 위해서 미용사 자격증이 필요하지는 않지만 네일아트 국가자격증인 네일 관리사 자격증은 있어야 한다. 또한 네일 아트샵 창업을 하기 위해서는 점포를 .. 2023. 3. 7. 상가 임대차 차임증액 딜레마 계약갱신 상가 임대차에 있어 요즘같이 시장이 어려울 때에는 임대인이 임차인에게 보증금이나 차임 증액을 요구하거나 임차인의 차임 연체를 이유로 계약을 해지 통지를 할 수 도 없을 것이다. 하나둘 늘어나는 주변 공실 상가를 볼 때 신규 임차인을 구하지 못하면 장기간 상가 공실 우려 때문이다. 임차인은 계약갱신을 요구하기보다는 하루라도 빨리 신규 임차인을 구하여 권리금을 조금이라도 받고 탈출하고 싶더라도 원하는 시일 내에 신규 임차인을 구하지 못하며 임차료 연체만 늘어나 이러지도 저러지도 못할 수 있을 것이다. 상가 임대차 차임증액 딜레마 계약갱신 상가임대차에 있어 임차인이 3기에 해당하는 차임을 연체하는 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 그러나 임대인이 함부로 계약 해지를 통지하지 못할 수도 있다. 이 말은 임.. 2023. 2. 28. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 28 다음
