카카오뱅크전월세자금대출_대상자 한도

카카오 뱅크 전월세자금 대출은 개인사업자 직장인 34세 이하 청년에게 전월세 보증금을 모바일로 간편하게 최대한도 2.22억 원, 최저금리 연 1.86%, 중도상환 해약금 면제 조건의 대출 상품입니다

 

내가 원하는 시간이면 이사날짜가 주말이나 공휴일이라도 대출실행이 가능하며, 원하는 시간에 대출금 보내기 버튼을 누르면 바로 집주인에게 대출금을 송금할 수 있음을 장점으로 내세우고 있는 카카오 뱅크 전세자금 대출에 대하여 알아보겠습니다.

 

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1. 카카오뱅크 전월세자금 대출한도

전월세 보증금 대출은 임차보증금의 최대 80% 범위 내에서 최대 2,22억 원까지, 청년 전월세 보증금 대출은 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원 까지 가능하며, 최소 대출신청 가능금액은 500만 원 이상입니다.

 

계약금 중도금은 대출 한도에서 차감되며, 수도권(서울 경기 인천)은 임차보증금이 5억 원 이하, 수도권외 지역은 3억 원 이하일 경우 대출신청이 가능합니다.

 

카카오 뱅크 전월세자금 대출을 이용하는 고객은 '꼭 알아두세요'라는 다음의 안내문구 자긍심이 대단하네요.

 

'꼭 알아 두세요

원활한 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있어 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있고, 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시-23시 까지) 가능합니다'

 

2. 카카오 뱅크 전월세자금 대출 대상자

1. 전월세 보증금 대출 :
• 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
• 부부합산 보유주택 1 주택 이하(보유주택이 없는 자)
• 1 주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억 원 초과 또는 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우 대출 불가
• 202.7.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가
• 만 19세 이상 내국인
2. 청년 전월세 보증금 대출:
• 잔금일 기준만 19세 이상 만 34세 이하 내국인
• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
• 부부합산 연소득이 7천만 원 이하이며 무주택자
3. 공통사항
• 공인중개업소를 통해서 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)
• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억 원 이하, 수도권 외 지역은 3억 원 이하인 임대차 계약을 체결한 임차인 (공동 임차인은 대상에서 제외)
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
• 금융사기 관련 기록이 없는 고객
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 한국 주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
• 타 금융기관에 전(월)세 대출을 보유하고 있지 않은 고객
• 소득금액 증명원 또는 근로(사업) 소득원천징수 영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)
4. 거절 사유
• 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도 판단 정보 등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부 심사 기준에 의하여 대출신청이 불가합니다.
• 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당하는 경우에는 대출신청이 불가합니다.
• 한국 주택금융공사 보증 거절자인 경우 대출신청이 불가합니다.
5. 배우자 동의 및 소득 확인
• 기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며, 부부합산 보유주택이 1 주택인 경우 배우자 소득 확인을 위한 서류제출 필요 단, 청년 전월세 보증금 대출의 경우 주택 보유 관계없이 배우자 소득확인 필요
• 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가
6. 실거주 및 주택소유 여부 확인
• 기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며, 부부합산 보유주택이 1 주택인 경우 배우자 소득 확인을 위한 서류제출 필요 단, 청년 전월세 보증금 대출의 경우 주택 보유 관계없이 배우자 소득확인 필요
• 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가

3. 카카오 뱅크 전월세자금 대출 대상 주택

1. 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억 원 이하, 수도권 외 지역은 3억 원 이하인 주택
2. 등기사항 전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물
   (ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
3. 등기사항 전부증명서(등기부등본) 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등) ※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가
• 임차대상 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
• 등기사항 전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가) 압류 등 권리침해가 있는 경우
• 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양인 경우는 가능)
• 무허가 건물
• 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
• 소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)소유인 경우는 가능)

4. 카카오 뱅크 전월세자금 대출 제출서류

 

번거롭게 은행 영업점을 방문하여 복잡한 서류를 제출할 필요가 없이 제출서류를 스마트폰으로 간편하게

인증서로 서류제출을 대신할 수 있으며, 인증서로 확인이 불가능한 서류는 이미지로 촬영하여 제출할 수 있습니다.

 

인증서 서류제출 → 이미지 서류제출 → 모든 서류제출 완료

 

인증서를 통한 제출서류

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득 확인 서류(소득금액 증명원 등)
• 주민등록등본
• 가족관계 증명서
• 혼인관계 증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

이미지 제출서류

• 임대차 계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
• 계약금 납입영수증

※ 대출 진행 과정에서 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

 

5. 대출금리 및 이자 납부등

 

가. 대출금리

전월세 보증금 대출 : 연 2.153% ~ 4.026% (2021.07.27 기준)
청년 전월세보증금 대출 : 연 1.852% ~ 1.964% (2021.07.27 기준)

대출금리 표로 전월세 보증금 대출, 청년 전월세 보증금 대출에 대한 안내 종류 기준금리가산금리 전월세 보증금 대출 청년 전월세 보증금 대출

연 0.920% (신규COFIX6개월)	연 1.233% ~ 3.106%
	연 0.932% ~ 1.044%

※ 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리
※ 가산금리는 신용점수별로 다르게 나타나며 대출기간 중 변동되지 않습니다.
※ 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용됩니다.
(매 6개월마다 해당 시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.)

 

나. 연체금리

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체금리가 적용됩니다.

연체금리 표로 연체기간 중 금리 안내 연체기간 금리 연체기간 중

대출금리 + 연 3%

※ 단, 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용합니다.
※ 미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 1개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 자세한 사항은 약관 및 상품설명서에서 확인 가능합니다.

 

다. 금리인하 요구권

은행의 개인신용평가 결과에 따라 금리가 차등 적용되는 대출에 대하여, 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우(직장 변동, 소득 증가, 부채 감소, 신용점수 상승 등) 모바일 앱에서 신청하고, 증빙자료를 제출하여 은행에 금리 변경을 요구할 수 있습니다. 단, 은행의 내부 정책 또는 신용평가 결과에 따라 금리인하가 되지 않을 수 있습니다

 

라. 대출기간 및 임대차 계약기간

• 1년 이상 3년 이내
• 임대차 계약 만기일과 대출 만기일은 반드시 일치

마. 상환방법

만기 일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

 

바. 고객부담 비용

•  5천만 원 초과 신청 시 인지세부담 ※ 인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만 원(대출금액 5천만 원 초과) 또는 15만 원(대출금액 1억 원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.
• 한국 주택금융공사 보증료 ※ 보증료는 대출실행 시 일시에 납입하며, 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.

 

마치며... 다음은 전월세 보증금 대출 상품 안내문구입니다.

 

"간편하고 빠르게 나의 한도를 확인해보세요."

"주말에도 내가 원하는 시간에 이사날짜가 주말이나 공휴일이라도 대출실행이 가능합니다."

"원하는 시간에 대출금 보내기 버튼을 누르면 바로 집주인에게 대출금을 송금할 수 있습니다."

 

카카오뱅크전세자금대출상품 신청접수가 빠르듯 대출심사도 빨리되어 원하는 시간에 주말공휴일 불문 대출이 차질없이 실행되어 믿고 맡기는 신뢰속에서 안정적인 보금자리 마련에 버티목이 되길 희망 해봅니다.

 

카카오 뱅크 전월세자금대출은 직장인은 물론 바쁜 개인사업자도 걱정 없이 대출신청을 할 수 있는 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출과 소득이 없거나 재직기간이 짧은 1년 미만인 직장인 만 19-34세 무주택 청년이라면 대출신청할 수 있는 카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 2종류에 대하여 알아봤습니다. 카뱅 홈피의 상품안내 자료를 바탕으로 글 작성 하였으며, 카카오뱅크와는 무관 개인적인 관심으로 작성 하였습니다.