서울 25개 자치구 부동산 정보 광장 한눈에 보기

서울 25개 자치구 부동산 정보를 한눈에 쉽고 빠르게 볼 수 있도록 정리하였다.

부동산거래, 중개업소, 공공주택관리비, 주요 개발사업등 모든 부동산 정보를 서울시부동산 정보광장을 통하여 쉽고 빠르게 한눈에 찾아볼 수 있다. 부동산 관련 일을 하지 않는 일반인의 경우에도 서울시부동산 정보광장을 활용하면 많은 도움이 될 수 있다.

예를 들어 부동산 계약을 할 때 계약서 작성자 및 중개사무소에 대하여 중개업 등록을 한 실제의 공인중개사 여부 확인이 가능하므로 부동산 사고 예방에 아주 기초가 된다.

서울시부동산광장에서 찾을 수 없는 일반적인 부동산 관련 정보는 위의 지자체별 홈에 접속 후 분야별 정보 메뉴로 가서 부동산정보광장에서 확인할 수도 있고, 다른 메뉴를 통하여 민원사항을 해결하는데 도움이 될 수 있을 것이다.

서울시 조례에서 정하고 있는 25개 자치구의 개발행위에 따른 용도지역별 건폐율과 용적률은 다음과 같다.

1. 주거지역

제1종 전용 주거지역 : 건폐율 50 용적률 100

제2종 전용 주거지역 : 건폐율 40 용적률 120

제1종 일반 주거지역 : 건폐율 60 용적률 150

제2종 일반 주거지역 : 건폐율 60 용적률 200

제3종 일반 주거지역 : 건폐율 50 용적률 250

준주거지역 : 건폐율 60 용적률 400

2. 상업지역

근린상업지역 : 건폐율 60 용적률1000(4대문800)

유통상업지역 : 건폐율 60 용적률 800(4대 문 600)

일반상업지역 : 건폐율 60 용적률 600(4대 문 500)

중심상업지역 : 건폐율 60 용적률 600(4대 문 500)

3. 공업지역

전용공업지역 : 건폐율 60 용적률 200

일반공업지역 : 건폐율 60 용적률 200

준공업지역 : 건폐율 60 용적률 400

4. 녹지지역

보전녹지지역 : 건폐율 20 용적률 50

생산녹지지역 : 건폐율 20 용적률 50

자연녹지지역 : 건폐율 20 용적률 50

용도지역은 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역으로 구분된다.

도시지역은 주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역으로, 관리지역은 계획 생산 보전 관리지역으로 구분되어 이들의 용도지역별 세분이 된다.

개발행위에 적용되는 건폐율과 용적률은 국토이용 및 개발에 관한 법률 시행령으로 규정되어 있다. 관리지역 농림지역 자연환경보전지역에서는 시행령에 규정된 최대한도를 적용하지만 도시지역에서는 각 지자체 조례에 따르게 된다.