무주택 세대주 청년 신혼부부 전세자금대출 5가지

청년 신혼부부 전세자금 대출은 순 자산 3억 4천5백만 원 이하 무주택 세대주로서 계약서를 작성하고 보증금의 5% 이상을 지불한 이후 HF HUG보증을 통하여 신청이 가능하다. 무주택 세대주로서 내 집마련에 도움이 될 수 있는 전세자금대출 5가지에 대하여 정리하였다.

 

다음의 전세자금대출이 불가한 경우가 아닌 경우 내 집마련에 도움이 될 수 있을 것이다.

• 임대인이 법인일 경우 보증서 발행이 HUG상품은 안되며, 사업 목적에 임대업이 있는 경우에 HF만 가능하다.
• 점유개정 직계존비속 소유는 대출이 안 된다.
• 신청일 현재 공공임대주택에 거주하고 있는 경우 대출 신청을 할 수 없다.
• 중소기업청년대출 100% 일 경우 계약 시 근저당권등 제한물권이 있으면 대출이 불가하다.

 

무주택 세대주 청년 신혼부부 전세자금 대출 5가지

 

 

신청 과정 : e 튼튼 사이트 → 계약서 작성 → 확정일자 받기 → HUG, HF 적격심사 판정받기 → 은행에 신청 → 잔금

 

HUG : 목적 주택에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정된다.

HF : 신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정된다.

전세자금대출은 계약서를 작성하고 보증금 5% 이상을 지불한 이후 잔금 1달 전부터 신청이 가능하다. 신청 후 3-4주 정도 기간이 소요된다.

 

1. 버팀목 전세 대출

대상 : 무주택 세대주

소득 : 부부합산 5천만 원 이하. 단, 2자녀 6천만 원 이하, 신혼부부 7천5백만 원 이하

연간인정소득 산정 방법 : 연간소득 *3.5(4.0)

대출 한도 : 수도권 1억 2천( 2자녀 이상 3억 원) 그 외 8천만 원(2자녀 이상 2억 원)

보증금 : 수도권 3억 원(2자녀 이상 4억) 그 외 2억 원(2자녀 이상 3억)

대출비율 : 전세금의 70% 이내 (신혼 2자녀 이상 80% 이내)

대상주택 : 주거용 오피스텔 포함 전용 85 ㎡ 이하

보증 : HUG HF

이율 : 2.1% -2.9%

 

2. 청년 전용 버팀목 전세자금 대출

대상 : 만 19세 이상 34세 이하 청년으로 무주택세대주

소득 : 부부합산 5천만 원 이하. 단, 2자녀 6천만 원 이하, 신혼부부 7천5백만 원 이하

연간인정소득 산정 방법 : 연간소득 *3.5(4.0)

대출 한도 : 2억 원 이내, 25세 단독 세대주 1억 5천만 원

보증금: 3억 원 이하

대출비율: 전세금의 80% 이내

대상주택 : 85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함, 25세 미만 단독 세대주 60㎡ 이하

보증 : HUG HF

이율 : 1.8 -2.7%

 

3. 중소기업 청년 전월세 보증금 대출

대상 : 만 19세 이상 34세 이하 청년으로 무주택 세대주

소득 : 연소득 5천만 원 이하. 외벌이 또는 단독 세대주 3촌 5백만 원 이하

연간인정소득 산정 방법 :

대출 한도 : 1억 원 이내, 재직기간이 1년 미만 제한이 있을 수 있다.

보증금: 2억 원 이하

대출비율: 전세금의 100% 단 HF보증의 경우 80%

대상주택 : 주거용 오피스텔 포함 전용 85 ㎡ 이하

보증 : HUG HF

이율 : 1.5%

 

4. 신혼부부 전용 전세자금대출

대상 : 무주택 세대주

소득 : 부부합산 7천5백만 원 이하. 혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정인자.

연간인정소득 산정 방법 : 연간소득 *3.5(4.0)

대출 한도 : 수도권 3억 원 그 외 2억 원 이내

보증금: 수도권 4억 원 그 외 3억 원

대출비율: 전세금의 80% 이내

대상주택 : 주거용 오피스텔 포함 전용 85 ㎡ 이하

보증 : HUG HF

이율 : 1.5-2.7%

 

인테리어소품

 

5. 신생아 특례 버팀목 전세 대출

대상 : 2년 내 출산한 무주택 세대주로서 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용. 혼인신고와 무관하며 입양아도 포함된다.

소득 : 부부 합산 1억 3천만 원 이하

연간인정소득 산정 방법 : 연간소득 *3.5(4.0)

대출 한도 : 3억 원 이하

보증금: 수도권 5억 원 그 외 4억 원

대출비율: 전세금의 80% 이내

대상주택 : 주거용 오피스텔 포함 전용 85 ㎡ 이하

보증 : HUG HF

이율 : 1.1 -3.0%

 

 

이상 무주택세대주로서 청년 신혼부부 전세대출 5가지에 대하여 알아보았다. 무주택 세대주 청년 신혼부부 전세자금대출은 HF HUG 보증을 통하여 우리 국민 하나 농협 신한 대구 부산은행에서 취급을 한다. 다만 신생아 특례 버팀목 전세 대출의 경우에 대구 부산은행에서는 취급을 하지 않는다는 점 알고 있으면 도움이 될 것이다. 보다 더 자세한 내용이 필요한 경우에는 주택보증공사(HUG)에서 도움을 받기 바란다.