10월 첫째주 부동산 주식 시장

2024년 10월 첫째주 부동산 시장및 주식시장 주요 이슈

 

1. 부동산 시장

 

금리와 시장 안정화

수년간 주택 가격이 급등한 후, 시장은 냉각 조짐을 보였다. 윤석열 대통령은 재산 소유자에 대한 세금 감면과 재건축 프로젝트에 대한 제한 완화에 중점을 두고 시장을 안정화하기 위한 행정부의 노력을 강조했다.

 

이로 인해 주택 가격이 점진적으로 하락했으며, 특히 서울에서는 2022년에서 2024년 초까지 가격이 14.1% 하락했다.

그러나 높은 금리와 건설 비용으로 저렴한 주택 공급이 둔화되면서 여전히 어려움이 있다.코리아헤럴드//코리아타임즈

 

금리 동결

부동산 시장은 한국은행의 금리 동결의 영향을 받고 있으며, 이는 높은 모기지 상환금으로 어려움을 겪고 있는 주택 소유자들에게 약간의 안도감을 제공했다.

그러나 높은 차입 비용은 여전히 중요한 요소로 남아 있어 완전한 시장 회복을 방해하고 있다. 추가 금리 인하에 대한 기대는 잠재적으로 시장을 바꿀 수 있지만, 현재로서는 전망이 신중하다.아시아 부동산 어워드

 

정책 조정

윤 행정부는 엄격한 대출 및 세금 규칙과 같은 이전 정부의 많은 정책을 철회했다. 정부는 특히 재건축 프로젝트가 우선순위인 서울의 오래된 지역에서 주택 공급 조치를 추진하고 있다.

이는 저렴한 주택을 개선하고 부동산 소유자의 세금 부담을 줄이기 위한 광범위한 계획의 일부이다.코리아헤럴드

 

이러한 역학관계는 주택 시장이 안정화되고 있음에도 불구하고 높은 이자율과 신중한 시장 심리가 매수자와 매도자 모두에게 여전히 어려움을 겪고 있음을 시사하고 있다

 

2. 주식시장 동향

2024년 10월 첫째 주, KOSPI와 KOSDAQ 모두 주목할 만한 시장 변동을 경험했다.

 

KOSPI는 어느 정도 회복력을 보였지만, 특히 세계 경제 불확실성과 금리 우려로 인해 압박을 받았다. 주중에 KOSPI는 2,569포인트 근처에서 맴돌았는데, 이는 10월 4일 금요일에 0.31%가 약간 상승한 수치이지만, 전반적으로는 일주일 내내 변동성을 보였다.

 

이는 지수가 연초 이래 약 3.22% 하락한 더 광범위한 추세의 일부로, 세계 경제 침체와 채권 수익률 상승과 같은 요인의 영향을 받아 투자자들이 안전한 자산으로 몰고 가기 때문이다 .시장.ft//무역경제학

 

코스닥 쪽에서는 기술 주식이 엇갈린 성과를 보였다. 반도체와 바이오 관련 기업들이 활발했지만, 글로벌 기술 심리와 투자자의 신중함으로 인해 지수의 움직임이 억제되었다.

 

주초에 잠깐 상승했지만, 전반적인 추세는 침체되어 있었고, 인플레이션과 경제 정책과 같은 더 광범위한 시장 영향이 투자자의 결정을 형성했다.파이낸셜 타임즈

 

이번 주 시장 움직임은 글로벌 경제 지표를 주시하는 것이 중요해 보였다. 특히, 미국 금리 인상과 지역 경제 역학과 같은 외부 압박을 헤쳐나가는 동안 더욱 그렇다.

[정리AI리포터]