전월세 피해 예방 한눈에 보는 정보 플랫폼 모음

전세계약 만기에 보증금을 돌려받지 못하는 위험을 유무를 확인하기 위해서는 우선적으로 해당 지역의 전세가율 확인이 우선일 수 있다. 전세가율이 높을수록 보증금 미반환 위험이 커지기 때문이다.

 

다음은 전월세 임대차 계약 관련하여 게약 전 후에 각 기관에서 운영 중인 정보 제공 사이트들을 방문하여 정보를 확인을 하여 보증금 미반환 불안 해소에 도움이 되길 바라겠다.

 

계약 전 전세사기 피해 예방 방문 할 정보 플랫폼

 

 

안심 전세 포털

주택시세 통합 제공, 집주인의 정보(임대보증가입, 악성 임대인 해당여부등) 제공, 전세 계약 후에도 등기변동 사항 알림 등 서비스를 제공한다.

안심전세 앱 어플리케이션은 앱을 다운로드(https://onestop.khug.or.kr/appDownLink.html) 받은 후 이용할 수도 있다.

 

서울주거포털

이사 시점의 월별 임차 물량 정보를 예상 가능하도록 예측 정보를 제공하여 임대차 불안심리 해소에 도움을 받을 수 있다.

전세가율이 높을수록 깡통전세 확률은 높아진다. 신규 또는 갱신계약 시점에 전세가율을 확인해 봄으로써 위험을 예측해 볼 수 있다.

 

부동산 테크

한국 부동산원에서는 전세 보증금 미반환 피해 예방을 위해 국토교통부와 함께 전국 아파트 연립 다세대 실거래 기반 법정 동별 전세가율, 자치구별 보증사고 현황 및 경매 낙찰 통계 정보를 확인할 수 있다.

 

서울부동산정보 광장

전세가격 상담 센터를 통하여 전세 계약 예정가액에 대하여 감정평가사가 현 부동산 시세 대비 적정 여부 확인 및 매매 및 전월세 가격 및 거래 현황에 대한 부동산 거래 정보와 부동산 공인 중개사무소의 상세 정보를 확인할 수 있다.

 

부동산 중개업 정보는 중개사무소 상세 정보(등록번호 상호면 대표자 등록일 보증보험 유무등), 소속 중개사 및 중개 보조원 및 동의한 개업중개사에 한하여 업무정지, 등록취소 내역을 확인할 수 있게 될 것이다.

자세한 정보는 아래의 바로가기를 통하여 확인할 수 있다

 

실거래가 공개 시스템

국토교통부의 실거래 공개 시스템을 이용하여 아파트 연립 다가구 오피스텔 등의 매매및 전월세 자료를 확인할 수 있다. 스마트폰에서는 앱을 설치하여야 이용할 수 있다. 시군구별 거래신고사이트와 연결이 된다.

 

씽글 벙글 서울

1인 가구 전월세 안심 계약 도움 서비스를 제공하는 것으로 공인 중개사 집 보기 동행과 함께 전월세 계약 상담을 받을 수 있다. 계약 유의사항, 등기부 건축물대장 점검과 확인, 전월세가 형성 주변환경안내 건물 입지 분석등에 대하여 상담 지원을 받는 것으로 특정 매물을 추천 또는 찾아 주는 서비스는 아니다.

 

신축오피스텔거실

 

계약 후 전세사기 피해 및 임대차 분쟁 지원

 

안심전세포털(전세 피해지원센터)

hug 주택 보증공사의 전세 피해자에 대하여 종합적인 피해 회복을 지원(법률 주거 금융지원 사기접수 심리상담)한다.

임대 계약 종료 후 단순 보증금 미반환 문제, 보증금 미반환에 따른 법적 조치 문제, 보증금 미반환에 따른 소송이 필요하는 경우 등 부당계약 피해, 경공매 관련하여 상담을 할 수 있다.

예약신청으로 이용할 수 있다.

 

서울 주거포털(전월세 종합 지원 센터)

주택임대차 상담 및 분쟁 조정 깡통전세(전세사기) 상담 보증금 대출 등 지원을 받을 수 있다. 전화 온라인 대면 상담이 가능하다.

 

서울시 마을 변호사

동 주민센터에서 정기 상담일에 법률상담 서비스 제공한다.

 

주택임대차분쟁 무료 상담

각지자체에서 주택 임대차 관련 분쟁 부동산 중개 관련 전문가 상담이 가능하다.

예를 들어 금천구 분쟁은 자치구 분쟁 종합 민원 부동산 민원 상담센터에서 상담할 수 있다.

 

대한법률구조공단 무료 법률상담

면접 잔화 채팅 화상 사이버 상담을 할 수 있다.