시세 최대 30% 역세권 청년주택 임대 모집 계획

역세권 청년 주택은 무주택 청년 신혼부부의 주거 안정을 위해 민간과 공공이 협력하여 대중교통이용이 편리한 곳 역세권을 중심으로 공급하는 임대주택이다. 만 19세 이상 만 39세 이하 청년, 신혼부부에게 공급하며 공공임대와 민간 임대의 2가지 유형으로 구분 공급하고 있다.

 

역세권 청년주택 유형별 입주 자격은 먼 19세 이상 만 39세 이하 무주택 대학생, 청년, 예비(예정) 신혼부부로서 공공임대의 경우는 도시근로자 월평균 소득 100% 이하, 민간 특별공급은 도시근로자 월평균 소득 120% 이하이며, 민간 일반공급은 소득 제한이 없다.

공공임대 SH선매입에 해당하는 공공주택은 SH공사가 민간임대는 사업시행자가 직접 입주자 모집 및 대상자를 선정한다.

 

2023년도 역세권 청년주택 공급 임대 모집 계획

 

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2023년도 역세권 청년주택 공급 임대 모집은 3차에 거쳐 진행되며 1차 모집신청은 4월 14일 완료하였다. 1차 모집 신청을 놓쳤다면 다음의 모집 계획 입주 예정일을 참조하여 신청하여 좋은 결과 있길 바라겠다.

 

[1차 5개 단지 총 576 호]

1차 역세권 청년 주택 입주자 모집 신청은 4월12일 부토 3일간에 거쳐 진행하였으며, 만 19세-39세의 무주택자, 자동차 미소유인 청년, 신혼부부로서 본인과 부모 합산 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 이하에 해당하면 지원 신청이 가능하였다.

당첨된 입주자는 입주자격 확인 등을 거쳐 2023년 9월 이후 입주하게 된다.

 

사업지	인접역	세대수	입주 예정일
공공임대
강동구 성내동 87-1	천호역	264	2023.9
종로구 숭인동 240-1	동묘앞역	16	2023.9
동작구 대방동 403-14	신대방삼거리역	23	2023.9
중구 광희동1가 166	동대문역사문화공원역	21	2023.10
SH선매입
은평구 대조동 2-9	불광역	252	입주완료

 

 

[2차 8개 단지 총 492호]

사업지	인접역	세대수	입주예정일
공공임대
송파구 문정동 55-6	문정역	153	2023.12
동작구 사당동 1044-1	사당역	24	2023.12
관악구 신림동 1644-3	구로디지털단지역	70	2024.2
동작구 노량진동54-1	노량진역	39	2024.2
은평구 불광동 323-21	연신내역	74	2024상반기
동대문구 신설동98-18	신설동역	7	2024.5
중랑구 상봉동 118-8	상봉역	102	2024.5
SH선매입
동작구 대방동403-14	신대방삼거리역	23	2023.9

 

 

[3차 7개 단지 총 574호]

사업지	인접역	세대수	입주예정일
공공임대
영등포구 신길동3608	신풍역	70	2024.7
은평구 불광동302-13	연신내역	71	2024.7
은평구 갈현동456-25	연신내역	16	2024.8
관악구 신림동240-3	서림역	80	2024.8
구로구 개봉동 403-29	개봉역	162	2024.8
동대문구 장안동465-4	장한평역	45	2024.8
동작구 신대방동351-5	신댑장삼거리역	130	2024.8

누리집 : 서울주택도시공사/ 역세권청년 주택 문의 서울주택도시공사 콜 센터

 

 

신청기간은 상시 모집 하고 있으므로 수시로 '역세권청년주택 홈페이지, SH 홈페이지, 각민간사업자 홈페이지의 공고를 참조하여야 한다.

 

[소득총자산] 총 자산가액은 부동산 자동차 금융자산 기타 자산을 합산한 금액에서 부채를 차감하여 산출된다. 다음은 2022년도 도시근로자 가구원수별 구구당 월평균소득이다.

1인가구 4,024,661

2인가구 5,505,914

3인가구 6,718,198

 

[자동차 보유기준] 자동차 미소유 (미사용) 원칙이며 장애인 (본인) 사용 생업용 자동차(이륜 125cc) 이하 포함) 유자녀용으로 인정받은 경우에 한하여 자동차 가액 3.683만 원 이하, 생업용 자동차는 화물운반을 통해 소득활동에 참여하는 경우, 전기공이나 인테리어 기술자들이 도구를 차에 싣고 공사현장을 다니며 소득활동을 하는 경우이다.

 

지원 대상 :

만 19세-39세

대학생 청년 (만 19세-39세) 신혼부부 (혼인합산 7년 이내) 중 차량 미운행자(차량 미소유자 포함) 사업대상지역 거주민에 우선 공급(선순위 부여)

장애인 또는 만 65세 이상 고령자 임산부 또는 영유아(만 6세 미만) 포함한 세대는 주차장 우선 제공

 

신청방법 :

신청방법은 역세권 청년 주택 모집공고에 따른다. 지원신청 시 민간임대와 공공임대 신청 홈페이지가 다름에 유의한다.

* 공공임대 :SH서울주택도시공사 인터넷청약시스템

*민간임대 : 각 민간사업자 홈페이지 통해 청약

 

역세권 청년주택 공공임대의 경우 주변 시세 대비 30-50% 수준으로 역세권 주변 주택에 비하여 저렴한 비용으로 거주가 가능하여 이기가 대단하다. 지난해말 입주자 모집 시 평균 경쟁률이 76.5: 1을 기록한 바 있다.

 

 

역세권청년 주택의 신청조건은 입주자 모집공고일 현재 만 19세 이상 만 39세 이하로서 소득 총 자산, 자동차 보유기준, 무주택요건을 충족해야 한다.

주거 관련지원 대상 요건은 다양한 공급 유형과 순위 등에 따라 서로 다른 요건을 요구하므로 과거 공고문을 참고한 다음 지원하려는 해당 공고문의 요건을 확인 후 지원하면 도움이 될 것이다.