광명 소하의 꿈 광명G타워 복합지식문화타워 상가분양 정보

비즈니스 문화 의료 생활 모두를 누린다. 광명시 소하의 꿈, 광명 G타워 복합지식문화 타워 상가 분양 정보 임대료 내는 금액으로 사옥을 내 일터를 마련하세요

 

조감도

 

광명 G타워는 SK테크노파크 바로 옆에 건설 중인 서남부 최대 규모의 지하 4층 지상 15층 연면적 47,315평의 초대형 의료 복합 트윈타워형 지식산업센터로서 (지시산업센터 2동 기숙사 1동) 지원시설인 기숙사뿐만 아니라 상업시설에 대하여 투자자분들의 많은 문의를 주시고 있습니다.

 

지식산업센터는 전용12평의 소형부터 제조업을 위한 대형 평형대, 쾌적한 업무환경을 위하여 층별 테라스 공간과 옥상 공간을 확보하였고, 지하 4층부터 5층까지 드라이브인 시스템입니다.

 

기숙사는 입주기업의 종사자의 편의와 쾌적성을 위하여 별동으로 설계되었으며, 주차장은 법정 주차대수인 639대보다 62.86%가 많은 1,041대의 넉넉한 지하 주차공간을 확보함으로써 이용자의 최대 편의를 제공하게 됩니다.

 

투자자분들이 많은 관심을 주는 이유는 서남부 교통의 중심 프리미엄을 누리는 교통여건과 풍부한 배후수요의 정주인구가 원스톱으로 업무시설, 문화집회시설, 운동시설, 근린생활시설을 이용할 수 있는 소하 유일의 복합 문화공간이기 때문인 것 같습니다.

 

지원시설인 상업시설은 지하 2 층부터 지상 3층까지이며 층별 주요 핵심업종입니다

• 지상 3층 : 1차 의료기관인 중앙대병원 건강검진센터(전용면적 2,609.1㎡ 공급면적 5,160.57㎡)
• 지상 2층 : 병의원(전용면적 2,138.08㎡ 공급면적 4,241.83㎡) 근린생활시설(전용면적 948.02㎡ 공급면적 1,894.16㎡) 가정의학과 내과 소아과 이비인후과 치과 외과 한방의원 등 3.3㎡당 9백7십만에서 1천3백7십 만원대
• 지상 1층 : 편의점 2 약국 3 부동산 2 어린이집(전용 368.75㎡ 공급면적 736.76㎡) 근린생활시설 3.3㎡당 공급가 1천8백8십만에서 4천8백5십 만원대
• 지하 1층 : 메가박스 키즈카페 어린이도서관 등 운동시설 근린생활시설, 3.3㎡당 공급가 1천5백1십만에서 2천4백6십 만원대
• 지하 2층 : 메가박스 볼링장 스크린골프 당구장 카센터 등 근린생활시설, 3.3㎡당 공급가 7백5십만에서 1천5백8십 만원대

 

유닛트

 

볼링장 24 레인 전용면적 1,349.22㎡ 분양면적 2,695.72㎡ 평당 700만 원대

스크린골프장 전용면적 597.18㎡ 분양면적 1,193.16㎡ 평당 700만 원대

키즈카페 전용면적 547.62㎡ 분양면적 1,094.14㎡ 평당 755만 원대

구내식당 전용면적 700,81㎡ 분양면적 1,400,17㎡ 평당 1,260만 원대 (#141-144,#145-152 묵음 분양)

메가박스 전용면적 3,825.58㎡ 분양면적 7,643.43㎡ 평당 564만 원대(15년 장기임대,연 3% 임대료 인상, 유료관객 일정 수익 추가 지급 인센티브)

병의원 은행 생활 필수 업종 상담 환영합니다. 자세한 정보 및 분양홍보관 방문 예약 등 필요하다면 상담센터를 이용해주세요

 

상담센터

무료상담센터

 

볼링장은 24 레인이며 메가박스는 6 개관 746석으로 임대차기간은 15년 영업개시 연도 제외 매년 3% 인상 일정 유료관객수 초과에 따른 인센티브 제공조건으로 분양이 진행 중에 있습니다

 

자체 입주수요 및 주변의 10만여 배후수요가 있고, 5,100여 세대의 구름산 지구 개발계획이 예정되어 있음으로써 안정적인 유효수요 유입이 가능함과 동시에 착한 분양가는 투자가치를 더하고, 강남순환고속도로, 제2경인고속도로, 서부간선도로, 신안산선, KTX 광명역을 통하여 4통 8달 진출입이 가능한 서남부 교통의 중심 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

 

광명 G타워 사업시설의 특장점을 요약한다면

* 문화와 인프라를 갖춘 첫 복합지식문화 타워 비즈니스의 신세계를 열고,

* 광명 첨단의료 복합단지 조성

* 지속적인 교통개발 호재로 인한 지역 프리미엄 형성

* 광명 소하동 일대 5,100세대 주거단지 조성

* 광명시 안양천 대대적 환경개선으로 시민 휴식과 최적의 여가공간 조성 혜택을 함께 누린다는 것입니다

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