내집마련 희망대출 주택 구입자금 전세자금 월세자금 대출 9가지

주택을 구입하려거나 전세를 얻고자 하지만 자금이 모자란다면 내집마련 희망대출인 버팀목 과 디딤돌 대출을 통하여 꿈을 이루시기 바라면서 내집마련관련 대출 9가지를 정리하여 보았습니다 

주택구입자금대출 :
① 내집마련디딤돌대출 ② 신혼부부전용구입자금대출 ③ 오피스텔구입자금대출
주택전세자금대출 :
④ 버팀목전세자금대출 ⑤ 신혼부부전용전세자금대출 ⑥ 중소기업취업청년전월세보증금대출 ⑦ 청년전용버팀목전세자금대출 ⑧ 청년전용보증부월세대출
주택월세자금대출 : ⑨ 주거안정 월세대출

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내집마련 희망대출 주택 구입자금 전세자금 월세자금 대출 9가지

 

내집마련희망대출9가지

 

첫째, 무주택서민에게 저금리로 구입자금을 대출해주는 내집마련디딤돌대출 입니다

내집마련디딤돌대출은
부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.91억원 이하 무주택자인 세대주(생애최초 주택구입자, 2년이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7,000만원)에게
최대 2.6억원 이내(LTV70%, DTI60%이내) 대출한도로 하여
연1.85%-2.4%(고정금리 또는 5년단위변동금리) 대출금리 를 적용
거치1년 또는 비거치로 10년, 15년, 20년, 30년 기간 동안 대출을 해 줍니다

 

둘째, 생애최초로 주택을 구입하는 신혼부부에게 주택구입자금을 대출해주는 신혼부부전용구입자금 입니다. 생애최초 주택구입자가 아닌 신혼부부는 내집마련디딤돌대출이용 가능합니다.

신혼부부전용구입자금은
부부합산 연소득 7천만원이하, 순자산가액 3.91억원 이하 무주택 세대주로 생애최초 구입자인 혼인기간7년 이내 또는 3개월이내 결혼예정자인 신혼부부 를 대상으로
최대2.4억 이내(LTV70% DTI60% 이내) 대출한도로 하여
연1.55% - 2.10%(고정금리 또는 5년단위변동금리) 대출금리를 적용
거치1년 또는 비거치로 10년, 15년, 20년, 30년 기간 동안 대출하여 줍니다

 

셋째, 무주택 서민에게 주거용 오피스텔의 구입자금을 대출해주는 오피스텔구입자금대출 입니다

오피스텔구입자금대출은
부부합산연소득 6천만원이하 순자산가액3.91억원 이하 무주택 세대주를 대상으로
최대7천5백만원이내 한도로 하여
연2.8%이상(국토교통부고시 변동금리적용) 대출금리 적용
최초2년기간에 9회연장, 최장 20년간 대출이 가능합니다

 

넷째, 무주택 서민에게 저금리의 전세자금을 대출해 주는 버팀목전세자금 입니다

버팀목전세자금대출은
부부합산 연소득 5천만원이하, 순자산가액 2.88억원이하 무주택세대주(만25세미만 단독세대주제외)를 대상으로
수도권 최대1.2억원이내, 수도권외 0.8억원이내 임차보증금의 80%이내 한도로하여
연1.8%-2.4%대출금리를 적용
최초2년 2년단위로 4회연장하여 최장10년 이용이 가능합니다

 

다섯째, 전세자금이 부족한 신혼부부를 위한 신혼부부전용전세자금 입니다

신혼부부전용전세자금은
부부합산 연소득 6천만원이하, 순자산가액 2.88억원이하 무주텍 세대주인 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자인 신혼부부를 대상으로
수도권 최대 2억이내 수도권외 최대 1.6억원이내 임차보증금의80% 이내 한도로 하여
연 1.2%-2.1% 대출금리를 적용
최초2년 2년단위로 4회 연장하여 최장10년간 대출이용이 가능합니다

 

여섯째, 중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 대출해주는 중소기업청년전월세보증금대출 입니다

중소기업청년전월세보증금대출은
부부합산연소득 5천만원 이하 (외벌이,단독세대주,3천5백만원), 순자산가액 2.88억원 이하 예비세대주포함 무주택세대주로서 중소 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용부증기금의 청년창업 지원을 받은 만19세이상-만34세이하 청년을 대상으로 하되 병역의무를 이행한경우에는 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하며
최대 1억원이내에서 주택도시보증공사보증의경우는 임차보증금의 100%이내, 한국주택금융공사보증의경우 임차보증금의 80%범위로 하여
연1.2% 대출금리를 적용
최초2년, 2년단위로 4회 연장하여 최장10년간 대출 이용 가능 합니다

 

일곱째, 전세자금이 부족한 청년에게 대출해주는 청년전용 버팀목전세자금대출 입니다

청년전용버팀목전세대출은
부부합산 연소득5천만원이하, 순자산가액 2.88억원이하 예비세대주를 포함 무주택단독세대주에게
최대 7천만원이내 임차보증금의 80%를 한도로 하여
연1.5% - 2.1% 대출금리를 적용
최초2년, 2년단위로 4회 연장하여 최장 10년간 이용이 가능합니다

 

여덟번째, 청년에게 저리로 전월세보증금및 월세 대출 해주는 청년전용보증부월세대출 입니다

청년전용보증부월세대출은
부부합산 연소득 2천만원 이하 순자산가액 2.88억원 이하 예비세대주 포함 무주택단독제대주를 대상으로
보증금은 최대 3천5백만원이내, 월세금은 24개월기준으로 최대 월40만원이내 최대960만원을
보증금은 연1.3% 월세금은 연1.0%의 대출 금리로하여
최초2년 2년단위 4회연장 최장10년간 이용이 가능합니다

 

아홉번째, 월세부담으로 고민인 청년에게 청년전용인 주거안정월세대출 입니다

주거안정월세대출은 취업준비생, 희망통장 가입자, 근로장려금수급자,사회초년생,자녀장려금수급자,주거급여수급자에게 우대하며 우대형이 아닌경우 부부합산 연소득 5천만원이하인자로 부부합산 순자산가액2.88억원이하를 대상으로 하여 2년기준 월40만원이내 최대 960만원한도 연1.0%)우대형) - 연2.0%(일반형) 대출금리로 하여 대출기간 2년 4회연장 최장 10년 이용이 가능합니다.

 

세부내용 살펴보기

주택도시기금

대출취급은행및 연락처

 

버팀목대출은 주택전세입자를 위함이고 디딤돌대출은 주택구입자를 위함 입니다.

디딤돌대출은 주택담보대출보다 낮은 금리가 최장30년까지 유지되는 상대적으로 소득수준이 낮은 주택구입자를 대상으로 하며, 일정소득요건 과 집값요건을 충족해야 신청 할 수 있습니다

버팀목대출은 임대차계약체결 보증금 5%이상 지불해야하며, 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함 세대원 전원이 무주택자이어 야 합니다.

또한 세대원전원이 주택도시기금대출, 은행재원의 전세자금대출및 주택담보대출 그리고 학자금대출이 있으면 대출이 제한되며,  신용정보관리규약에서 정한 신용정보 및 해제정보가 남아있는경우에도 대출이 제한됩니다 세부사항은 은행 또는 주택도시기금을 방문하여 상세 내용을 읽어 보시기 바랍니다

여기서 말하는 세대주 란 세대별 주민등록상에 배우자 직계존속(배우자의직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대주(형제 자매는 세대원에 미포함)를 의미하며, 세대주의 배우자의 경우나 주민등록표상에 세대원으로 등록된자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된자의 경우에도 세대주로 간주 합니다.

서울 강남지역 오래된 아파트가격이 67억으로 거래되었다는 뉴스입니다. 저렇게 높게 거래 된다는것은 부동산시장이 정상이 아님을 말하는 것입니다. 전세품귀, 전세값에 대한 연일 회자되는 뉴스로 시끄러운 요즘입니다만 내집마련하려는 신혼부부, 청년들은 내집마련 희망대출을 이용하여 주택을 구입하거나 주택전월세를 얻는데 도움을 받을 수 있기를 바라겠습니다.