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구로주공아파트 재건축 정비구역지정 정비계획안 구로구청접수

by 니마니 2020. 12. 22.
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2020년 12월 21일 구로 주공아파트 토지 등 소유자 1305세대(총 2126세대 중 61.34% 동의)는 구로구청에 도시 및 주거환경정비법 제14조(정비계획의 입안 제안)에 의거 구로 주공아파트 재건축 정비구역지정을 위한 정비계획안 주민제안서를 구로구청에 접수하였다

 

구로 주공아파트 재건축 정비구역지정을 위한 정비계획안 구로구청 접수 (#59750)

 

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구로 주공아파트는 2020년 3월 전임 회장이 임기를 며칠 앞두고 1차로 정비계획안을 구로구청에 제출하였으나 검토 과정에서 주민동의서 양식과 대표자 선임 동의서 및 동의율 미달 등 미비한 점으로 인하여 7월 중순에 구청으로부터 취하 형식을 빌려 반려를 받아 부족한 동의서 등을 보완하는 5개월의 과정을 거쳐 정비계획안을 다시 제출하게 된 것입니다.

 

구로 주공아파트는 재건축 추진을 함에 있어 2018년 6월 조건부 재건축(D등급)의 안전진단이 통과되어 구로구에서 정비구역지정을 위한 정비계획 수립방식 결정 주민 찬반 의견 조사를 실시하였으며, 참여자 987명 중 603명의 주민제안 방식 찬성으로 정비계획 수립이 주민제안 방식으로 결정되어 2018년 8월 31일 고시가 있었습니다.

 

정비계획안
정비계획안

 

구로 주공아파트 재건축 사업개요

서울특별시 구로구 685-222 번지 일대 123, 123,868㎡ (37,470평)
재건축 규모 : 총 37개 동(공동주택 23개 동 상가 및 편의시설 6개 동 노유자시설 4개 동 국공립어린이집 1개 동 공공청사 3개 동 교회 1개 동)
총세대수 : 3,356세대

 

단지조감
재건축 단지건축안

 

구로 주공아파트 재건축 규모(안)

연면적 : 492,282.91㎡ 용적률 : 299.99% 건폐율 : 20%

세대수 : 총 3,356세대

19㎡ - 324세대(임대)
39㎡ - 88세대(임대)
49㎡ - 36세대
59㎡ - 1,333세대(임대 111세대 포함)
74㎡ - 833세대
84㎡ - 533세대 102㎡ - 208세대

주차대수(계획) : 공동주택 - 4,698대 근린생활시설 - 29대

 

 

조감도
구로주공아파트 재건축 조감도

 

그간 지체되었던 재건축사업의 신속한 진행을 위하여 정비계획 진행 현황, 정비사업절차, 배치도 조감도를 관리사무소에 게시하고, 정비계획 업체와의 계획 관련 매월 1회 이상 의사소통, 행정관청인 구로구청 서울시와 정비계획내용 협의 및 조정, 토지 등 소유자와의 소통을 위해 주민설명회 의견 수렴 등을 예정하고 있으며, 세밀한 계획과 추진으로 2021년 이내 정비구역지정을 목표로 한다고 합니다.

구로 주공아파트 재건축 사업이 성공적으로 진행될 수 있기를 바라봅니다.

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