감일지구 중심상업시설 왜 감일벨솔레파크인가?

감일 벨솔레파크는 송파구 생활권을 누리는 감일지구 중심 상업시설로서 감일의 중심상권을 대표합니다.

주거 대비 상업용지 비율 1.5%
19개 단지 16개 단지 분양 완료
미래가치를 품은 최중심 교통망
2022년 인구4만명의 85.5% 입주 예정
법정대수보다 많은 주차장

감일 중심에서다. 상가투자 중심상권이 답입니다[사진: 벨솔레 조감도]

 

감일신도시는 개발이 완료되면 14,000여 세대 40,000여 인구가 상주하게 되는데, 개발호재로 주목받고 있는 하남시 감일지구 내 최 중심인 상업 1-2블록에 들어서는 감일 벨솔레파크는 지하 6층 지상 9층의 상업시설입니다. 

하남시 감일지구는 잠실과 10분거리에 위치하며, 송파의 인프라를 그대로 누릴 수 있는 주거위주의 신도시로 개발 중인데요 주거 대비 상업용지의 비율은 1.5%로 다른 신도시에 비해 현저하게 낮은 수준인 데다가 2022년이면 인구의 85.3%가 입주예정에 있어 감일지구에는 최소한의 상업시설에 탄탄한 배후수요가 형성됩니다.

감일 벨솔레파크는 감일 상업지구내 최 중심으로 감일 개발에 대한 기대를 넘어 확실한 성공 상권의 중심에 위치함으로써 감 일역 역세권 프리미엄과 함께 위례신도시로 이어지는 감일 백제로 대로변을 끼고 거주지로 이동하는 중심 보행동선 안에 위치하고 있어 감일 중심상권에서도 투자가치 높은 최 중심입지임을 자부합니다

감일지구조감및 교통

서울 지하철 3호선 연장 계획(예비타당성 검토 2021년 상반기 발표 예정)으로 감일 벨솔레파크옆에 감 일역이 들어설 예정인데요 역세권 유동인구 보행동선 중심에 있는 감일 벨솔레파크는 강남과 강북 경기 진입이 용이한 서하남 IC와 최근 접한 교통망을 갖추고 있습니다. 또한 2028년 송파 하남 간 도시철도가 개통 예정에 있어 빛나는 미래가치를 품은 최 중심 교통망을 자랑합니다.

감일지구 총 19개 단지 가운데 현재 16개 단지가 분양을 완료한 상태로 입주가 완료되면 약 14,000여 세대 40,000여 명 이상의 안정적인 고정배후수요가 보장되는데요 역세권 프리미엄과 서하남 IC최근접 상가라는 이점으로 많은 유동인구 유입이 있을 것으로 예상됩니다.

또한 감일 벨솔레파크는 아파트 입주가 거의(약85%) 완료되는시점과 보조를 맞춘 하남감일지구 중심상업지에 공급되는 상업시설로 중심상업지의 가치는 타지역에서도 일반상권대비 프리미엄과 임대료부분에서 월등하다는것이 이미 검증되어 있으며, 탄탄한 고정 배후수요와 함께 많은 유동인구 유입으로 최고의 배후수요를 자랑합니다.

감일벨솔레파크는 테넌트 편의에 초점을 맞춰 3.9미터의 천장 고를 주며 9층으로 설계를 했는데요 높은 천 장고로 실사용자인 고객과 테넌트를 위해 보다 넓은 개방감을 주었고 오픈 천장으로 마감해 인테리어 철거 시 비용과 시간을 절감할 수 있도록 설계를 하였습니다.

각상 가마다 전열환기 시스템과 고용량 전기시설 주방 배기 시스템을 완비했으며 지하에는 주차가 편리한 자주식 주차장을 마련하였는데요 고객 동선과 차량동선을 구분해 설개 했으며 테넌트의 편의를 위한 주차장 내 창고 공간과 전기차 급속 충전시설까지 갖추었습니다.

감일 벨솔레파크는 임대 케어 서비스를 제공하는데 분양계약과 동시에 테넌트 입점과 임대관리 인테리어 관리 임대 프로모션 및 임대 고민까지 함께 합니다. 임대 케어 서비스와 함께 고객과 테넌트를 위한 최고의 편의를 선사한다고 합니다.

상가투자는 중심상권이어야 합니다
감일 중심에는 감일 벨솔레파크가 있습니다

https://www.youtube.com/watch?v=Z-Z1h0AA_3U

감일벨솔레파크 소개